項目介紹 Project Introduction
源
至上而下
▲ 項目區(qū)域圖
原建筑立面拱形元素過于符號化，年代感較強，門頭裝飾老舊，屋頂水箱造型符號化明顯，與整體不協(xié)調。沿街北立面二層和南立面中間部位的開窗面積較小，影響室內采光和視覺效果。作為長租公寓，公區(qū)狹小而老舊，對追求生活品質的中高層人群吸引力不足。
▲ 改造前立面圖片
塑
摩登時代
建筑師在改造之初認為，建筑是具有多重價值的，我們必須學會從外延并由此從內涵方面來談論體量與表面的多重價值。原有的建筑立面元素過多，化繁為簡，引新于舊，使之成為摩登時代的新建筑。
▲ 設計手稿
在原建筑之中找到可以保留的元素，如塔樓的拱形與豎向線條等。從底部延伸至屋頂，在屋頂展開，“扎根于地，開花于頂”。形成一種既有原始的場所記憶又有現(xiàn)代摩登建筑的風格。
▲ 建筑拆解與重塑
在不動原建筑結構的基礎上，拆除豎向附墻柱頂部無用的拱形部分，采用金屬質感涂料重新噴涂，同時立面窗洞兩側采用金屬線條裝飾，增強建筑的豎向元素，立面透視效果更為挺拔。
鏟掉老舊的黃色墻面漆，用白色真石漆代替，淺色的石材紋理和深色金屬形成對比，簡單而莊重的立面效果和酒店功能完美結合。燈光則置于豎條凹槽內，夜間效果明顯，且使建筑與周邊繁華的現(xiàn)代街區(qū)相統(tǒng)一。
用鋁板在四周包住原有的塔狀屋頂水箱，使其外立面為正方形，化身為品牌LOGO的展示背景墻.采用重檐的方式通過鋁板造型裝飾來收整頭部復雜的高低關系，在達到整體效果的同時增強建筑的標志性。
▲ 節(jié)點圖
拆除原門頭造型，通過鋁板外包的形式把立面中間弧形段和二層凸出立面位置的區(qū)域進行銜接，外包鋁板內嵌豎向燈帶，白色錯落的線條凸顯了建筑立面的中軸線，夜晚燈光效果明顯，昭示性強.主入口和店鋪入口采用大面玻璃和不銹鋼門框的組合，增加質感，提升沿街立面的商業(yè)氣氛和美觀。
拆除原建筑二層女兒墻，用大面玻璃落地窗替代，同時采用外玻璃肋支撐做法，增加室內采光和通透性，提升沿街立面效果和商業(yè)價值。
逸
釋放靈動
改造之初，悅樘公寓引入了前沿的公共區(qū)域設計思路和異業(yè)合作板塊，借助“共享”的思路，將長租公寓改造為融合居住、工作、社交、休閑、服務、娛樂等立體內容的一站式空間，使其成為“個性化+體驗化+共享化”高端租住產(chǎn)品。
▲ 改造室內圖片
一層Lobby釋放了原有門廳空間，旋轉樓梯的特殊造型及藝術品就成為了門廳入口的對景。中間雙層挑空提供了更為舒適的休息區(qū)域，充足的陽光和四季變換的庭院景觀給住戶增添了家的溫馨。
圍繞挑空區(qū)的環(huán)形走廊，更好的將一二層進行空間互動。健身房的全鏡面設計，增加視覺空間感，墻、頂、地面的嵌入式LED燈所形成的框型折線，更加有現(xiàn)代科技感，使用大量鏡面亦將室外風景帶入室內。同時可以透過全玻璃俯瞰內庭院花園的精致。
二層的餐廳及健身房可通過旋轉樓梯到達。餐廳空間布局開敞，設有吧臺及酒柜，在餐廳角落有一區(qū)長餐桌，可用餐亦可以作為多功能會議廳，給住戶靈活多變的共享空間體驗。改造后的全玻璃落地窗，提供了通透的城市觀景體驗，也使餐廳與城市氛圍融為一體。
▲ 一層平面圖
▲ 二層平面圖
屋頂原為設備機房，并未得到充分利用，現(xiàn)改造成為酒吧與空中花園，不僅是豐富了空間的復合性，還增加了場所的凝聚性及互動性。在花園中俯瞰中山公園，就能以自然直覺閱讀日夜和四季，亦能體會到人與城市及人與自然的和諧相處。
重新解讀當代高階人群精致生活，是為了讓住戶有一個身心得以放松的精神家園。利用玻璃隔墻打造通透的衛(wèi)浴間，拆除吊頂，釋放空間。摒棄了矯飾與刺激感官的色彩，回歸溫潤、自然質樸的材質，光影之下，簡于形，繁于心。
屋頂平面圖
戶型平面圖
空間不是社會的反映，而是社會的表現(xiàn)。城市更新不能僅停留于表面形式的改造，而應探尋其深層結構性的問題，不僅要重視城市物質環(huán)境的改善，更要注重提升社區(qū)獨特的空間結構和社會網(wǎng)絡，才能經(jīng)久不衰，有機生長。
工程檔案
項目名稱 |? 上海景瑞悅樘臻選（中山公園店）
地理位置 |? 上海市長寧區(qū)長寧路889號
項目業(yè)主 |? 景瑞控股有限公司
改造面積 |? 6400平方米
建筑設計 |? 上海成執(zhí)建筑設計有限公司
總建筑師 |? 李杰
設計總監(jiān) |? 薛羽
設計團隊 |? 張耀輝? 葛笑強? 姜鴻雁 張雪嬌
室內設計 |? 上海成執(zhí)建筑設計有限公司
設計總監(jiān) |? 吳雪艷
設計團隊 |? 湯吉、沈莉萍、薛成宗
景觀設計 |? 石際景觀設計（上海）有限公司
設計時間 |? 2018.07
竣工時間 |? 2019.09
項目攝影 |? 陳銘
項目名稱：蘇州龍湖獅山天街
項目名稱：重慶龍湖拉特芳斯
項目名稱：重慶龍湖時代天街C館
